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黑龙江省住建厅抽查事项清单
来源:信用监督管理处     发布时间:2020-07-09
抽查类别 抽查事项 抽查项目 检查对象 检查对象类型 事项类别 检查方式 检查主体 检查依据 检查内容 互联网+事项 备注
园林绿化工程建设管理 大类
园林绿化工程建设管理 对市政园林绿化工程建设市场的检查 细类 市政园林绿化工程项目 建设项目 一般检查项 现场检查,书面检查 市级、县级城市人民政府城市绿化行政主管部门 《城市绿化条例》第七条。黑龙江省实施《城市绿化条例》办法第十条。住建部《园林绿化工程建设管理规定》第九条、第十条。 对城镇园林绿化工程的苗木、种植土、置石等园林工程材料的质量及亭、台、廊、榭等园林构筑物主体结构安全和工程质量进行检查;对园林绿化工程竣工验收,《工程质量监督报告》进行检查。
建筑市场消防情况的检查 大类
建筑市场消防情况的检查 对建筑市场消防情况的检查 细类 建设工程消防审验情况及从业主体 主体 重点检查项 现场检查 市、县级住建部门 《中华人民共和国消防法》第58条、第59条;《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第38条。 对特殊工程消防设计审查;特殊建设工程消防验收;其他建设工程验收备案情况开展检查。
对工程造价咨询企业的监管 大类
对工程造价咨询企业的监管 对工程造价咨询企业的检查 细类 工程造价咨询单位 主体 重点检查项 现场检查,书面检查 市、县级住建部门 《工程造价咨询企业管理办法》(中华人民共和国建设部令第149号)第六条、第二十三条、第二十七条、第二十八条、第三十一条至第三十九条;《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号)第二十三条。 对企业是否符合相应资质条件,是否未及时办理资质证书变更,企业提供的信用信息是否真实准确,是否存在无资质或超越资质等级从事造价咨询业务,外省造价咨询企业在本省承接业务是否按规定进行了信息登记进行检查。对工程造价咨询成果质量进行检查。
燃气经营许可证取得情况的检查 大类
燃气经营许可证取得情况的检查 对燃气经营许可证取得情况的检查 细类 燃气经营企业 主体 重点检查项 现场检查,书面检查 市、县级住建(城管)部门 《燃气经营许可管理办法》、《黑龙江省城镇燃气管理条例》第十六条 是否具有燃气经营许可证;办理燃气经营许可手续是否符合燃气经营许可管理办法条件要求。
对燃气经营的监管 大类
对燃气经营的监管 对燃气经营的监管 细类 燃气经营企业 主体 重点检查项 现场检查,书面检查 市、县级住建(城管)部门 《城镇燃气管理条例》第三章(第十四条——第二十六条)、《黑龙江省城镇燃气管理条例》第三章(第十五条——第二十四条) 一、管道燃气企业经营情况是否符合《城镇燃气管理条例》《黑龙江省城镇燃气管理条例》第十九条规定;
二、瓶装燃气企业经营情况是否遵守《黑龙江省城镇燃气管理条例》三、汽车加气企业经营情况是否遵守《黑龙江省城镇燃气管理条例》第二十一条规定;四、管道燃气企业是否对用户燃气计量设施定期检定,供应的燃气是否有燃气检验报告;五、从业人员是否持证上岗。
对物业管理活动的监督检查 大类
对物业管理活动的监督检查 对物业管理活动的监督检查 细类 建设单位、物业服务企业、业主委员会 主体 一般检查项 现场检查,书面检查 市、县级住建(城管)部门 《物业管理条例》第五条、第五十六条、第五十七条、第五十八条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十三条,《黑龙江省住宅物业管理条例》第四条、第六十九条、第七十条、第七十一条、第七十二条、第七十三条、第七十四条、第七十五条、第七十六条、第七十七条、第七十八条、第七十九条、第八十条,《住宅专项维修资金管理办法》第五条、第三十六条、第三十七条。 是否按照相关法规、规章规定开展物业管理活动;是否按照相关法规、规章规定交存使用住宅专项维修资金的行政检查。
对注册房地产估价师的监管 大类
对注册房地产估价师的监管 对注册房地产估价师的检查 细类 注册房地产估价师 主体 一般检查项 现场检查 市、县级住建部门 《注册房地产估价师管理办法》第五条、第二十七条。 检查证书和执业印章是否在有效期内;对其权利和义务的落实情况进行检查;检查劳动合同及缴纳社会保险的清单,并核查是否存在“挂靠”注册的行为;核查其执业行为是否规范。
对房地产估价机构的监管 大类
对房地产估价机构的监管 对房地产估价机构的检查 细类 房地产估价机构 主体 一般检查项 现场检查,书面检查 市、县级住建部门 《中华人民共和国资产评估法》第十六条《房地产估价机构管理办法》第五条、第二十条、第二十六条、第二十七条、第二十九条、第三十二条、第三十三条、第三十七条、第五十条、第五十一条、第五十三条。 对房地产估价机构违规执业行为的行政检查;对房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的行政检查,对房地产估价机构违反规定承揽业务、擅自转让业务、出具估价报告的行政检查.
对房地产市场的检查 大类
对房地产市场的检查 对房地产市场的检查 细类 房地产经纪机构、房地产开发企业 主体 一般检查项 现场检查,书面检查 市、县级住建部门 《房地产经纪管理办法》第五条、第二十八条。《房地产开发企业资质管理规定》第十九条、第二十条、第二十一条,《城市房地产开发经营管理条例》第十四条、第十五条、第三十四条、第三十六条。《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条,《城市商品房预售管理办法》第四条、第十条、第十三条。 一、检查房地产经纪机构是否备案;市场行为是否符合法律法规规章规定的规范。二、对房地产开发企业是否涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的行政检查,对房地产开发企业是否取得资质等级证书从事房地产开发经营的行政检查。三、对房地产开发企业是否隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的行政检查,对房地产开发企业是否超越资质等级从事房地产开发经营的行政检查。四、对是否取得《商品房预售许可证》预售商品房、不正当手段取得商品房预售许可等情形的行政检查。
对公租房所有权人及其委托的运营单位的检查 大类
对公租房所有权人及其委托的运营单位的检查 对公租房所有权人及其委托的运营单位的检查 细类 公租房所有权人及其委托的运营单位 主体 一般检查项 现场检查,书面检查 市、县级人民政府住房保障主管部门 《公共租赁住房管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令 第11号 2012年7月15日发布实施)第三十三条、第三十四条 一、对公共租赁住房的出租对象是否符合条件的检查;二、对公共租赁住房及其配套设施是否履行维修养护义务的检查;三、对是否改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途的检查。
建设工程质量检测机构资质监管 大类
建设工程质量检测机构资质监管 建设工程质量检测机构资质监管 细类 企业 主体 一般检查项 现场检查 行政机关 《建设工程质量管理条例》《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理规范》(GB50618-2011)等相关检验检测技术标准规范 1.检测机构资质动态符合情况;2.检测报告的真实性及准确性;3.检测机构的质量行为;4.是否有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所;5.其他违反法律法规和规章的行为。


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